Замена фундамента на винтовые сваи

Большинство старых деревянных домов стоят на ж/б основании, которое со временем начинает разрушаться. Наиболее эффективное решение в этом случае — замена фундамента на винтовые сваи. Такой вариант позволит быстро и с минимальными затратами прекратить дальнейший развал строения.

Когда требуется замена фундамента

Помимо обычных временных факторов, к негативным процессам в фундаменте приводят и другие причины:

1. ошибки, сделанные при строительстве и проектировании;


2. нарушенная гидроизоляция цоколя;


3. повышение нагрузки на основание (возведение второго этажа, реконструкция строения);


4. подвижки грунта при промерзании.

Заметить начало негативных процессов можно по первоначальным признакам: в цоколе появились трещины и сколы, вблизи фундамента видны провалы грунта, наблюдается перекос оконных или дверных проемов. Все это — явные знаки того, что основание требует реконструкции.

Этапы проведения работ

Логичнее всего заказывать замену основания в компании по производству винтовых свай: заводские изделия на порядок качественнее, комплексные услуги дешевле, а ответственность за них выше. При обращении в такую организацию вам обязательно проведут пробное бурение и создадут проект, что повысит уровень качества работ в несколько раз.



Замену основания проводят по отработанному алгоритму:

1. устанавливают столбы по периметру, подравнивают и бетонируют, приваривают оголовки;


2. поднимают строение на домкратах и демонтируют старый фундамент;


3. подводят под дом двутавр и крепят его к верхушкам свай;


4. наносят эпоксидную грунтовку для защиты от коррозии в местах сварки и срезов;


5. опускают постройку на вновь созданный фундамент.

Бригада опытных строителей проводит работы в течение дня. Если нижние венцы требуют замены, то возможна и их реконструкция в качестве дополнительной услуги. Подробную информацию можно посмотреть на сайте https://stroy-svai.ru/services/lift/zamena-fundamenta-na-vintovyei-svai/.

Преимущества свайно-винтового фундамента

Останавливаясь на винтовых сваях для основания, владельцы недвижимости получают выгоду сразу по нескольким направлениям:

1. экономию затрат на 20-50% за счет скорости работ;


2. возможность проведения установки даже при неровном рельефе и высоком УГВ;


3. увеличение срока эксплуатации фундамента до 100 лет и дольше;


4. независимость от погодных условий при монтаже.

В интернете множество рекомендаций по самостоятельному проведению работ. Однако непрофессиональным строителям не стоит делать это самим, поскольку при малейших нарушениях технологии возникает высокий риск нестабильности фундамента. А это — лишние расходы на его реконструкцию.

Дата размещения: 12-04-2021, 20:21