Как удачно купить квартиру в новостройке?

Ни для кого не секрет, что жилые массивы во всех городах России расширяются с каждым годом всё больше и больше. Это радует жителей тех или иных городов, а именно – потенциальных покупателей, ведь они могут выбрать жильё здесь, которое будет по душе и по карману. Однако правильный выбор недвижимости требует кропотливого внимания и изучения информации.

Для того чтобы удачно выбрать квартиру в новостройке, необходимо в течение длительного периода времени отслеживать цены на рынке недвижимости, а также владеть информацией о последних изменениях. Когда спрос на объекты жилой недвижимости возрастает, люди хотят удачно вкладывать свои сбережения, поэтому квартиры в новостройках могут раскупить за несколько дней.

Также будущим владельцам квартир в новостройках следует следить за компаниями-застройщиками – действующими и новыми, ведь новые в целях привлечения наибольшего числа покупателей, как правило, осознанно занижают цены.

Даже действующие на рынке компании в течение долгого времени иногда ставят цены ниже рыночных, поэтому очень важно выбрать подходящий момент и, так сказать, «словить халяву», что является возможным.

Эксперты в области недвижимости советуют уделять внимание некоторым нюансам, чтобы избежать обмана. Во-первых, на какой стадии эта квартира находится. Если она ещё строится, то необходимо изучить информацию о застройщике, а также изучить уже построенные им объекты. Это позволит нарисовать объективный портрет компании.

При покупке квартиры в новостройке следует изучить перечень документов, которые должны быть подписаны и нотариально заверены. Во избежание обмана следует также учитывать стоимость одного метра квадратного, темп строительства, планировку квартир, окружение объекта недвижимости, класс жилья.

Кроме того, на решение о покупке должна влиять степень готовности квартиры к проживанию и её соотношение с ценой, изучить степень комфортности посредством изучения окружения, развития инфраструктуры, архитектурного облика близлежащих зданий.

Таким образом, купить квартиру в новостройке не так уж сложно, и эксперты привели несколько советов по выгодной и удачной покупке:

не следует покупать первую попавшуюся квартиру, не изучив все возможные варианты;

не пожалеть денег и воспользоваться услугами хорошего грамотного юриста;

глубоко, а не поверхностно изучить информацию о компании;

не делать ремонт квартиры до утверждения собственности.

Итак, приобретение квартиры у застройщика состоит из следующих шагов:

Выбор и изучение объекта;

Заключение договора с застройщиком;

Акт приёмки и получение ключей;

Оформление права собственности;

Заселение;

Прописка.

Дата размещения: 9-10-2014, 12:23

• Раздел: Советы на все случаи жизни