Как правильно продать квартиру

Продажа квартиры – всегда очень трудоемкий и сложный процесс, требующий от владельца предельного внимания и определенных знаний касательно современного рынка недвижимости. Без этого, продать ненужную квартиру становится сложно, так что учитывайте все юридические тонкости.

Прежде всего, стоит выбрать, будете ли Вы заниматься продажей квартиры самостоятельно, или же поручите это нелегкое дело агентству по недвижимости – второй вариант больше подходит для тех, кто не хочет заниматься различными юридическими сложностями, а также тратить много времени. Взамен него, Вы потратите определенную сумму для договора с фирмой. И если Вы не хотите этого делать, то Вам определенно стоит быть в курсе некоторых особенностей при продаже.

Продажа квартиры начинается с пакета документов – для совершения сделки с человеком, Вам необходимо обзавестись лишь паспортом и документом, указывающий на право собственности, то есть подтверждающий, что квартира принадлежит именно Вам. Для регистрация договоренности касательно продажи квартиры понадобятся другие документы, которые лучше собрать заранее. В основном, это три документа – справка с БТИ, документ, подтверждающий отсутствие долгов за квартиру и выписка из домовой книги, действительная на месяц.

Это что касается юридического и законодательного вопроса оформления продажи квартиры. Но чтобы продать ее, понадобится также желающий ее купить – покупателю нужно не только предоставить все справки, но и показать саму квартиру, ведь без предварительного показа, редкий человек покупает сразу. Здесь можно посоветовать несколько общих рекомендаций, которые помогут в короткие сроки продать квартиру.

Во-первых, не пытайтесь и не производите дорогой ремонт перед сделкой – вряд ли затраченные средства окупят себя, да и не всякий покупатель оценит. Достаточно будет провести небольшое косметическое обновление. Во-вторых, не поленитесь и произведите тщательную уборку квартиры – вот на это уже посмотрит любой покупатель.

Было бы неплохо еще прибрать и этаж, на котором Ваша квартира располагается, так как уже со входа, человек будет предупрежден, что здесь живут заботливые и солидные хозяева. И напоследок, хочется посоветовать один важный момент – самое лучшее время для показа квартиры – день. Естественное освещение позволит клиенту осмотреть все до мельчайшей детали.

Дата размещения: 5-09-2013, 16:21